2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
葛飾区
97.3万円/㎡
前年比+3.6%
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グランフォースお花茶屋
東京都葛飾区白鳥一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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8階 / 26.26㎡の場合
相場
2,608万円
99.3万円/㎡
1,203
2,139
3,076
4,013
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜3,076万円
81.5万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グランフォースお花茶屋
2,310万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 26.26㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,310万円 | 88.0万円 | 8階 | 26.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 75.4万円 | 2階 | 26.26㎡ | 1K | - |
| 2025/01/08 | 1,900万円 | 73.8万円 | 7階 | 25.76㎡ | 1K | - |
| 2024/10/23 | 1,920万円 | 73.1万円 | 3階 | 26.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,200万円 | 85.4万円 | 3階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/06 | 1,920万円 | 73.1万円 | 2階 | 26.26㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 74.3万円 | 3階 | 26.26㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は93.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | グランフォースお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,310万円 | 88.0万円 | 26.26㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/17 | レーヴドゥクレエ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,250万円 | 107.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/02 | レーヴドゥクレエ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | AZEST亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 102.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/28 | アゼスト亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 102.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/19 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | AZEST堀切菖蒲園III 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,280万円 | 102.1万円 | 22.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | AZEST亀有IIアゼスト亀有II 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 2,400万円 | 106.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | AZEST堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランフォースお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,920万円 | 72.1万円 | 26.62㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/26 | ユリカロゼ東京EAST 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ユリカロゼ東京イースト 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/10 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,780万円 | 87.5万円 | 20.35㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,190万円 | 105.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/05 | AZEST立石#R 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,333万円 | 103.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/05 | レーヴ東京イーストフェルクルール 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 2,180万円 | 85.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/06 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/07 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,870万円 | 80.5万円 | 23.22㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/09 | ブライズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅9分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/16 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,325万円 | 104.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/07 | アゼスト青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,325万円 | 104.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/25 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 1,860万円 | 89.1万円 | 20.87㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/13 | RaffistarShinkoiwa3 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅11分 | 2,840万円 | 109.4万円 | 25.95㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、葛飾区では3.6%上昇しています。
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